[請益]租便宜老房,再點花錢裝潢是對的嗎


重PO一次

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剛剛有17推的寶貴意見我都沒看到啊啊啊啊

希望各位大大再留一次言

我的居住需求希望有廚房、2-3房

但符合需求的房子

裝潢好一點、新一點的都要13000以上(台中)

個人是希望能租6-8千內20-30坪的

6-8千符合我需求的房子都很老舊或設備破爛

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現在我想的是租這種老舊房

花個3萬裝一套舒適的廚具

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花個2萬裝仿木地板(一坪800內)

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抓三萬的預算買床具及沙發

總計約八萬的預算讓整個老房變更舒適

這個租屋處希望至少住六年

(預計六年後存到頭款便買房)

想問一下目前在外租屋經驗老道的版友

我這樣租便宜無裝潢、無傢具老屋再花個八萬預算的想法是對的嗎?


※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.197.5
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1514004444.A.8D3.html

dragontwo: 對的,同樣的效用,你花比較少的錢12/23 12:48
kevinjl: 房東很貪心12/23 12:51
kevinjl: 違約賠錢解約,看你怎麼辦?12/23 12:53
kevinjl: 要房東賠償你的廚具地板,房東會請你拆掉搬走12/23 12:56
dragontwo: 寫合約裡,寫清楚就好12/23 12:59
Narcissuss: 房東要你恢復廢墟風怎麼辦XD12/23 13:17
windguest: 怕房東違約,才裝好就趕你走,順便漲租金租給下一個12/23 13:18
angel07: 全形中括號一樣砍除12/23 13:19

改好惹

wolfplay: 超傻 8萬丟到水裡 拆也搬不走 房東就算違約了不起賠2.312/23 13:29
wolfplay: 個月 賺你裝潢他超賺12/23 13:29

※ 編輯: a0919414591 (49.217.197.5), 12/23/2017 13:33:23

所以只要在合約裡有先講好

這方法還不錯嗎?
※ 編輯: a0919414591 (49.217.197.5), 12/23/2017 13:35:43

bbdirty5566: 少了家的安定感 12/23 13:36
T28sc: 常看到沒約的房客趕不走,有約的會好趕? 12/23 13:42
kl0408: 現在房子不好賣,一堆頭期只要幾十萬的建案,我朋友賣寶 12/23 13:51
kl0408: 佳的案子,甚至還有跟建商無息借款的。八萬塊拿來當頭期 12/23 13:51
kl0408: 不是很好?幹嘛要丟水裡? 12/23 13:51
beeolive: 找錯版了吧 12/23 13:55
wolfplay: 合約不是一切 若打定主意要賠違約有很多方法可亂搞 他是 12/23 14:07
wolfplay: 屋主可斷水電 你也可閉門死賴 問題是二敗何來居住品質可 12/23 14:07
wolfplay: 言 12/23 14:07
batista1980: 跑錯版了吧… 我朋友租信義區老公寓是跟房東說好,如 12/23 14:08
batista1980: 果不租了裝潢折價買回去,看你要不要跟房東談談先吧 12/23 14:08
batista1980: ! 12/23 14:08
batista1980: 八萬裝潢別人的怎麼看都太多 12/23 14:09
mrschiu: 看你的談判能力有些人租房子幫房東裝潢是可以抵免租金的 12/23 14:10
mrschiu: 事實上在台灣如果裝潢得好的話房東會很開心… 12/23 14:11
mrschiu: 一般人是沒有足夠的美學概念和執行力把老房子整理漂亮的 12/23 14:12
mrschiu: 台灣又不是像德國日本那樣的國家你裝潢房子之後可能被告 12/23 14:12
mrschiu: 你幫房東把房子整理漂亮將來你搬走他還能多賺別人房租… 12/23 14:13
nikolas: 你確定都在同一區工作嗎?或其他因素需搬離呢? 12/23 14:37
bob70278: 除非你簽約簽長期的,還有就是房東要不缺錢,不然有些 12/23 15:22
bob70278: 寧願賠你違約金也要脫手他也是賺,租房真的很不值花錢 12/23 15:22
bob70278: 來裝潢 12/23 15:22
sundayhi: 你可租舊房,廚具地板不用做。彩寶毯鋪一鋪就好。 12/23 15:28
guk: 千萬不要,黑紙白字又如何,要吃你,不怕跟你走法院,等結束 12/23 15:35
guk: 不知道要幾年。討回這8萬,法院跑好幾趟,一點都不划算 12/23 15:35
a10141013: 不建議 12/23 15:36
yuenwwjd: 別浪費錢啊 12/23 16:00
alfiema: 我是房東會願意啊 12/23 16:02
PaulOneil1: 真的不建議花這些錢在不是自己的房子 12/23 16:21
planta: 窮的不是口袋,是腦袋呀!~ 12/23 16:25
kid1a2b3c4d: 八萬還可以 簽約三年你基本也不太虧 但其實老屋重點 12/23 17:12
kid1a2b3c4d: 在水電 會累死你 12/23 17:12
bbcuee: 我想過一樣的事。合約寫清楚就好,怕的是你不住了 12/23 17:17
roy0710: 是多老 照片中的也才3X年 水電還頂的住 12/23 17:26
punkdog: 我的話會花四萬 12/23 17:42
ccunii: 怕房東違約而已 12/23 17:44
boringuy: 其實扣掉傢俱也才五萬,可以忍受破爛衛浴,房東不違約, 12/23 17:45
boringuy: 也還好 12/23 17:45
boringuy: 怕你不想住太久而已 12/23 17:46
chocopoodle: 不要太樂觀 12/23 18:01
ksk0516: 簽長約有辦法嗎 12/23 18:21
cobrabaton: 公證10年,白紙黑字房東跑都跑不掉 12/23 19:08
iuirigi: 真的要看房東 另外仿木紋地板應該是塑膠地板 如果恢復原 12/23 20:22
iuirigi: 狀還是一筆額外的花費(有的會黏很死) 其它可移動的就沒差 12/23 20:22
qazwsx7825: 租屋要真的有存錢效果,就是不要做不太能動的裝潢,你 12/23 20:57
qazwsx7825: 可以日用品.桌椅沙發買好點的,像廚具這種東西,比較不 12/23 20:57
qazwsx7825: 建議自己裝 12/23 20:57
codehard: 如果打長約公證可以 買賣不破租賃 就直接問房東吧 12/23 21:22
kukupica: 房東會比你笨? 12/23 22:25
babucar: 你花8萬.是你爽而已.要讓你搬.屋主買這些折舊的中古裝潢 12/24 02:34
babucar: 一點用處都沒有.增值房租?他也付出成本.並沒有得到什麼好 12/24 02:35
babucar: 處.還不如廢墟無腦便宜租.房東省事多了 12/24 02:35
mnb1234: 三萬買沙發和床具?辦得到嗎 12/24 08:39
e23718: 你用8萬得到800萬房子的享受+6年時間存頭期款,你這6年提 12/24 11:27
e23718: 升的生活品質只花8萬怎麼算都划算,又不是拿個幾百萬出來 12/24 11:27
e23718: 裝潢,還要考慮之後買房要拆太累了吧 12/24 11:27
albertab: 保證不破壞內部結構ok,但會考慮年限。兩者端看租客素質 12/24 13:18
bbfefcfa: 在本版買方是魯蛇,租屋一輩子出國玩到爽才是人生勝利 12/26 13:18
bbfefcfa: 組 12/26 13:18